강원특별자치도 태백시 OOOO OOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경32073(영월지원 경매2계). 감정가 10,405,000원, 최저가 7,284,000원. 매각기일은 2025-10-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 강원특별자치도 태백시 철암동 소재 "철암역" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는
단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 기존 주택지대임.
교통상황
대상물건까지 차량접근 가능하며, 대중교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 완경사의 토지로서, 단독주택 부지임.
인접 도로상태
북서측으로 폭 약4M 내외의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상
도시지역(도시계획구역), 제2종일반주거지역, 도시계획구역(도시계획구역),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구(2008-12-19)
<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구(탄광지역개발촉진지구)
<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, 하수처리구역<하수도법>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
목조 스레이트지붕 단층 건으로서,
외 벽 : 페인팅 및 사이딩 등 마감,
창 호 : 샷시창호 등 마감임.
이용상태
단독주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 연탄보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
건물에 부착되어 있는 차양 및 부합물 등은 건물 재조달원가에 포함 평가하였음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
52%
40,125,000원
최근 6개월
2건
90%
47,837,500원
최근 12개월
2건
90%
47,837,500원
물건 비고
-일괄매각
-공유자우선매수권 행사 1회로 제한
-목록 2는 지적경계불분명
-목록 2 지상에 식재되어 있는 수목 및 담장, 출입문 등은 토지에 부속된 부합물로서 일반적인 거래관행상 토지에 포함하여 평가함
