나이스옥션 법원경매 영월 2024타경32790 [4] 강원특별자치도 영월군 한반도면 광전리 79-1 대지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 제일

토지감정요항표

위치 및 주위환경

일련번호(1) : 강원특별자치도 정선군 정선읍 북실리 소재 "정선버스터미널" 남동측
원거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야 등이 소재하는 산간 농경지대임.

일련번호(2)-(5) : 강원특별자치도 영월군 한반도면 광전리 소재 "광전2리마을회관" 남동측
원거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 마을주변 농경지대임.

교통상황

일련번호(1) : 대상물건 인근까지 차량접근 가능하고, 대중교통 사정은 불편시됨.
일련번호(2)-(5) : 대상물건 및 인근까지 차량접근 가능하고, 대중교통 사정은 불편시됨.

형태 및 이용상태

일련번호(1)-(4) : 부정형 완경사의 토지로서, 휴경지임.
일련번호(5) : 사다리형 평지의 토지로서, 제시외건물(단층 주택) 부지임.

인접 도로상태

일련번호(1)-(3) : 지적도상 맹지임.
일련번호(4),(5) : 북측으로 폭 약3m 내외의 시멘트포장도로가 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상
일련번호(1): 계획관리지역.

일련번호(2)-(5): 계획관리지역, 가축사육제한구역(1000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역)<수도법>, 상수원보호기타(공장설립승인지역)
<수도법>임.

제시목록 외의 물건

일련번호(1) :분묘 1기가 소재하는 것으로 목측 되는바, 분묘로 인하여 제한받는 가격을
후면 감정평가명세표에 병기하였는바, 경매진행시 참고하시기 바람.

일련번호(5) : 제시외건물(단층주택)이 소재하는바, 제시외건물로 인하여 제한받는 가격을
후면 감정평가명세표에 병기하였는바, 경매진행시 참고하시기 바람.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

물건 비고

-일괄매각
-지적경계불분명
-목록 5는 제시외 건물부지 및 마당으로 보임
-목록 4는 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람)
-목록 5의 지상에 매각에서 제외된 '블럭조 함석지붕 단층주택 1동', 이동가능한 '컨테이너 1동' 소재
-감정평가액(최저매각가격)은 위 제시외 건물로 인하여 제한받는 정도를 감안한 가격임