나이스옥션 법원경매 안양 2024타경1485 [1] 경기도 군포시 금정동 47-24 우진아트리움 5층 504호 오피스텔 경매

경기도 군포시 산본천로226번안길 12, 5층 504호 (금정동,우진아트리움) (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1485(안양지원 경매4계). 감정가 245,000,000원, 최저가 51,381,000원. 매각기일은 2026-08-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 1485 [1]
소재지경기도 군포시 금정동 47-24 우진아트리움 5층 504호
도로명주소경기도 군포시 산본천로226번안길 12, 5층 504호 (금정동,우진아트리움)
용도오피스텔
건물명우진아트리움
매각기일2026.08.11
관할법원안양지원 경매4계 (031-8086-1284(1층 민사신청과내))
이용제한일반상업지역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 과밀억제지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 도시지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만)
경기도 군포시 금정동 47-24 우진아트리움 5층 504호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적6.99㎡ (2.12평)
건물면적39.54㎡ (11.96평)

금액

감정가245,000,000원
최저가51,381,000원 (감정가 대비 21%)
입찰보증금10,276,200원 (20%)
유찰횟수7회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.16 245,000,000원 유찰
2차 2025.10.21 196,000,000원 유찰
3차 2025.11.18 156,800,000원 유찰
4차 2025.12.16 125,440,000원 매각
4차 2025.12.23 - 최고가매각허가결정
4차 2026.01.30 - 미납
4차 2026.03.10 125,440,000원 유찰
5차 2026.04.14 100,352,000원 유찰
6차 2026.05.19 80,282,000원 유찰
7차 2026.06.23 64,226,000원 유찰
8차 2026.08.11 51,381,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 서우 · 평가일 2024.07.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
1
교통상황
1
건물의 구조
1
이용상태
1
설비내역
1
토지의 형상 및 이용상태
1
인접 도로상태등
1
토지이용계획 및 제한상태
1
공부와의 차이
1
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 3건 75% 211,733,333원
최근 6개월 6건 68% 187,421,233원
최근 12개월 18건 63% 169,731,249원

물건 비고

재매각임. 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%임