나이스옥션 법원경매 안산 2024타경5748 [1] 경기도 시흥시 장곡동 806 숲속마을아파트 222동 OOOOOO 아파트 경매

경기도 시흥시 인선길 63, 222동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5748(안산지원 경매6계). 감정가 250,000,000원, 최저가 175,000,000원. 매각기일은 2025-10-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 5748 [1]
소재지경기도 시흥시 장곡동 806 숲속마을아파트 222동 OOOOOO
도로명주소경기도 시흥시 인선길 63, 222동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명숲속마을아파트
매각기일2025.10.21
관할법원안산지원 경매6계 (031-481-1192)
이용제한(접함)공익용산지, 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)자연녹지지역, (접함)소공원, (접함)공공주택지구, (접함)제3종일반주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)지구단위계획구역, 가축사육제한구역, (저촉)과밀억제권역, (저촉)성장관리권역, (접함)개발제한구역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역
경기도 시흥시 장곡동 806 숲속마을아파트 222동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적33.79㎡ (10.22평)
건물면적59.97㎡ (18.14평)

금액

감정가250,000,000원
최저가175,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금17,500,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.16 250,000,000원 유찰
2차 2025.10.21 175,000,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 다임 · 평가일 2024.12.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 장곡동 소재 "장곡고등학교" 남측 인근에 소재하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교 및 임야 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 경사스라브지붕 20층 건물내 제1층 제103호로서,
(사용승인일자 : 1999.10.30)
외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
내 벽 : 벽지 등 마감.
창 호 : 샷시창 구조임.
이용상태
아파트로 조사되었음.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 지하주차장 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로을 통하여 인접공도를 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 37건 86% 385,000,178원
최근 6개월 104건 87% 357,624,276원
최근 12개월 214건 87% 358,877,464원