나이스옥션 법원경매 안산 2024타경5403 [1] 경기도 시흥시 월곶동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

경기도 시흥시 OOOOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5403(안산지원 경매6계). 감정가 93,000,000원, 최저가 93,000,000원. 매각기일은 2026-01-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 5403 [1]
소재지경기도 시흥시 월곶동 OOOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 시흥시 OOOOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명성신월드텔
매각기일2026.01.13
관할법원안산지원 경매6계 (031-481-1192)
이용제한도시지역, 준주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역
경기도 시흥시 월곶동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적6.35㎡ (1.92평)
건물면적29.05㎡ (8.79평)

금액

감정가93,000,000원
최저가93,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금9,300,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.16 93,000,000원 변경
신건 2026.01.13 93,000,000원 매각
신건 2026.01.20 - 최고가매각허가결정
신건 2026.03.05 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 온전 · 평가일 2024.12.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 월곶동 소재"월곶초등학교"남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트
단지 및 오피스텔, 각종 근린생활시설, 각급학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통
임.
교통상황
본건빌딩까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하며 북동측 근거리에 지
하철역(수인분당선 월곶역)이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 10층건내 8층 804호로서
외벽 : 석재붙임 및 드라이비트 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등.
창호 : 칼라샷시 창호 등임.
이용상태
오피스텔로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급.배수설비, 도시가스 개별난방설비, 소화 및 화재탐지설비, 승강
기설비, 지하주차장 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 근린생활시설 및 오피스텔의 건부
지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 서측 및 동측으로 각각 노폭 약 20m, 12m 내외의 포장도로에 접하며, 북츠긍로 노폭
약 6m 내외의 특수도로(보행자도로)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 소로3류(폭8m미만)(특수도로)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(집산도
로)(접합), 중로3류(폭12m-15m)(국지도로)(접합), 가추사육제한구역, 과밀억제권역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 8건 67% 113,881,319원
최근 6개월 11건 64% 115,831,868원
최근 12개월 25건 67% 108,828,547원

물건 비고

1. 전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법에 따른 임차인 우선매수신고를 행사할 수 있음.
2. 배당에서 임차보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.