나이스옥션 법원경매 안산 2024타경6109 [1] 경기도 시흥시 배곧동 294-1 골드테크노밸리 OOOOOO 지식산업센터 경매

경기도 시흥시 OOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (지식산업센터) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6109(안산지원 경매6계). 감정가 198,000,000원, 최저가 47,539,000원. 매각기일은 2026-02-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 6109 [1]
소재지	경기도 시흥시 배곧동 294-1 골드테크노밸리 OOOOOO
도로명주소	경기도 시흥시 OOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도	지식산업센터
건물명	골드테크노밸리
매각기일	2026.02.24
관할법원	안산지원 경매6계 (031-481-1192)
이용제한	도시지역, 과밀억제권역, 지구단위계획구역, 준주거지역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로1류(폭 10m~12m)

경기도 시흥시 배곧동 294-1 골드테크노밸리 OOOOOO 지식산업센터 경매 물건 이미지

면적

토지면적	12.14㎡ (3.67평)
건물면적	45.10㎡ (13.64평)

금액

감정가	198,000,000원
최저가	47,539,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	4,753,900원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.09.16	198,000,000원	유찰
2차	2025.10.21	138,600,000원	유찰
3차	2025.12.02	97,020,000원	유찰
4차	2026.01.13	67,914,000원	유찰
5차	2026.02.24	47,539,000원	매각
5차	2026.03.03	-	최고가매각허가결정
5차	2026.04.14	-	납부<br />(2026.03.30)
5차	2026.04.30	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 약수 · 평가일 2024.12.31

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재"한울초등학교"남서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 지
식산업센터, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본 빌딩까지 차량 진입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 대중교통의 이용
편의도는 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건내 4층 414호로서
외벽 : 석재마감 및 강화유리 마감 등.
내벽 : -
창호 : 샷시창호임.
이용상태: 공부상 지식산업센터로서 현장조사시 문이 잠겨있는 상태임.
설비내역: 위생 및 급.배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강
기설비,지하주차장설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 인접지대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 지식산업센터 등 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등: 남동측으로 폭 약 30-35미터, 북동측, 북서측으로 폭 약 20-25미터, 남서측으로 폭 약 10-
12미터 포장도로와 각각 접하며, 지하주차장 구비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 준주거지역,지구단위계획구역, 대로2류(폭30m-35m)(접합),소로1류(폭10m-12m)(접합),중로1류(폭20m-25m)(접합),
도시개발구역(본 도시개발구역에대한지역지구등의도시개발사업(공영사업)전반), 과밀억제권역임.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.