나이스옥션 법원경매 안산 2024타경71516 [1] 경기도 안산시 상록구 본오동 OOOOO 근린시설 경매

경기도 안산시 상록구 본오동 OOOOO (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경71516(안산지원 경매6계). 감정가 1,235,639,480원, 최저가 605,462,000원. 매각기일은 2025-12-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 71516 [1]
소재지경기도 안산시 상록구 본오동 OOOOO
용도근린시설
매각기일2025.12.02
관할법원안산지원 경매6계 (031-481-1192)
이용제한상대보호구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 성장관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 대기관리권역, 도시지역
경기도 안산시 상록구 본오동 OOOOO 근린시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적218.10㎡ (65.98평)
건물면적518.41㎡ (156.82평)

금액

감정가1,235,639,480원
최저가605,462,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금60,546,200원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.16 1,235,639,480원 유찰
2차 2025.10.21 864,947,000원 유찰
3차 2025.12.02 605,462,000원 매각
3차 2025.12.09 - 최고가매각허가결정
3차 2026.01.19 - 납부<br />(2026.01.13)
3차 2026.02.12 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 신화 · 평가일 2024.12.18

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "한국선진학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는
단독주택, 다세대주택, 근린생활시설등이 혼재하는등 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 용이하며 인근에 버스정류장이 위치하는등 제반 교통상황은
보통임.
형태 및 이용상태
본건은 인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북측으로 노폭 약20m내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 중로1류(폭20m-25m)(집산도로)
(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013
-10-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한
특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>,
성장관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
후면 "건물평가요항표" 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 근린생활시설 및 주택으로서
(사용승인일 : 2003.06.27)
외벽 : 석재붙임등 마감
내벽 : 벽지 및 페인팅등 마감
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
근린생활시설 및 주택으로 이용중임.
1층 : 점포, 2-4층 : 주택(각 2가구)
설비내역
전기설비, 난방설비, 위생설비 및 급.배수설비등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
후면 "건물개황도" 및 "내부구조도" 와 같이 제시외부합물 기호㉠ 옥탑이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함