나이스옥션 법원경매 안산 2024타경72809 [1] 경기도 시흥시 장현동 591 장현호반써밋 1201동 OOOOOOOO 아파트 경매
경기도 시흥시 장현순환로 58, 1201동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경72809(안산지원 경매6계). 감정가 638,000,000원, 최저가 446,600,000원. 매각기일은 2025-10-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 시흥시 장현동 소재 "시흥가온중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 공원 등이 밀집하는 주거지대로 인근에 각종 근린생활시설이 소재하는 등 주거지로서 제반 입지여건은 보통인 편임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 제3경인고속화도로 등 주요 간선도로와의 접근이 용이한 편으로 제반 교통사정은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건 내 제22층 제2203호로서,
(사용승인일 : 2020.07.03)
외 벽 : 몰탈위 페인팅, 석재붙임 등 마감,
내 벽 : 벽지붙임, 타일붙임 등 마감,
창 호 : 하이샤시 이중창호 등임.
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용 중임.(후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)
설비내역
기본적 위생설비 및 급배수설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 화재경보설비, 지하주차장설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 주거용(공동주택(아파트)) 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 15m의 포장도로와 접하며, 남측으로 단지 부출입구와 연계된 노폭 약 10m의 막다른 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-02-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-03-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-03-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 소하천구역(장곡천)<소하천정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
