나이스옥션 법원경매 부천 2024타경53749 [2] 경기도 부천시 소사구 송내동 587 부천우방유쉘아파트 103동 OO OOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 약대동 소재 "부천초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지 및 근린생활시설, 공원. 학교 등이 소재하는등 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량의 통행이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은
보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건내 제17층 제1702호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등.
창호 : 샤시창호 마감 등임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비,난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 광평수의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로가 외곽공도에 연결되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

(1),
제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m
-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(상대보호구역(부천초)(기타사항
은부천교육지원청에문의)<교육환경보호에관한법률>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호
구역(상대보호구역(부천초병설유)(기타사항은부천교육지원청에문의)<교육환경보호에관한법률
>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(삼정초)[기타사항은부천교육지
원청에문의]<교육환경보호에관한법률>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(절대보호
구역(부천초)(기타사항은부천교육지원청에문의)<교육환경보호에관한법률>)<교육환경 보호에
관한 법률>, 절대보호구역(절대보호구역(부천초병설유)(기타사항은부천교육지원청에문의)<
교육환경보호에관한법률>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(약대주공아파트)<도시 및
주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한
강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
(2),
제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(소로1-234호선)(접합)
, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-105호선)(접합) 가축사육제한구역
(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구
역(상대보호구역(부천중원초)(기타사항은부천교육지원청에문의)<교육환경보호에관한법률>)<
교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(부천초)(기타사항은부천교육지원청
에문의)<교육환경보호에관한법률>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역
(부천초병설유)(기타사항은부천교육지원청에문의)<교육환경보호에관한법률>)<교육환경 보호
에 관한 법률>, 상대보호구역(중원고-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상
대보호구역(중원중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(절대보
호구역(부천초)(기타사항은부천교육지원청에문의)<교육환경보호에관한법률>)<교육환경 보호
에 관한 법률>, 절대보호구역(절대보호구역(부천초병설유)(기타사항은부천교육지원청에문의
)<교육환경보호에관한법률>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(약대주공아파트 주택재
건축 정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

임차권자가 임대차보증금 전액을 배당받지 못하는 경우 주택임차권등기는 말소되지 않으며 그 잔액은 매수인이 인수함.