나이스옥션 법원경매 수원 2024타경9760 [2] 경기도 수원시 권선구 금곡동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 근린상가 경매

경기도 수원시 OOO OOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경9760(수원지방법원 경매2계). 감정가 406,000,000원, 최저가 97,480,000원. 매각기일은 2026-02-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 9760 [2]
소재지경기도 수원시 권선구 금곡동 OOOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 수원시 OOO OOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도근린상가
건물명로얄팰리스
매각기일2026.02.10
관할법원수원지방법원 경매2계 ((031)210-1262)
이용제한도시지역, 도시교통정비지역, 공공주택지구, 일반상업지역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), 지구단위계획구역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), 과밀억제권역
경기도 수원시 권선구 금곡동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적9.02㎡ (2.73평)
건물면적43.66㎡ (13.21평)

금액

감정가406,000,000원
최저가97,480,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금9,748,000원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.16 406,000,000원 유찰
2차 2025.10.27 284,200,000원 유찰
3차 2025.11.26 198,940,000원 유찰
4차 2026.01.09 139,258,000원 유찰
5차 2026.02.10 97,480,000원 매각
5차 2026.02.19 - 최고가매각허가결정
5차 2026.03.26 - 납부<br />(2026.03.17)

감정평가 요약

감정평가기관: 청람 · 평가일 2024.09.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 권선구 금곡동 소재 "금곡동행정복지센터" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 오피스텔, 아파트단지 등이 소재하고 있는 등 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상10층 건물 내 제1층 제113호, 제114호로서,

외벽 : 석재붙임 및 복합판넬 마감 등
내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 및 인테리어 마감 등
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
기호(가), (나) 공히 근린생활시설로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 오피스텔(업무시설) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 왕복 8차선, 남서측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(호매실지구), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 공공주택지구<공공주택 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 3건 52% 114,757,300원
최근 6개월 6건 50% 94,763,650원
최근 12개월 20건 58% 491,282,596원