나이스옥션 법원경매 수원 2024타경82444 [1] 경기도 수원시 권선구 세류동 OOOOOO OOOOOO 도시형생활주택 경매
경기도 수원시 OOO OOOOOOOO OOOO OOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경82444(수원지방법원 경매2계). 감정가 222,000,000원, 최저가 76,146,000원. 매각기일은 2026-01-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 수원시 팔달구 세류동 소재 <이호초등학교> 동측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주변은 단독주택 및 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 원거리에 지하철역(세류역-1호선)이 소재하는 등 대중교통수단이용은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건내 5층 502호 로서,
외벽 : 석재붙임 마감
외벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감
창호 : 샷시창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시 됩니다.
이용상태
도시형생활주택(원룸형)으로서, 이는 이해관계인의 부재로 인하여 본건 집합건축물대장 현황도면, 외부관찰 등을 참조한 것으로 현황과 다소 다를 수 있사오니 경매진행시 참조하시기 바랍니다.
- 상세내역은 후첨 "내부구조도" 참고 바랍니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
동측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로를 통하여 출입하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : -
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
81건
60%
146,081,536원
최근 6개월
118건
63%
154,121,899원
최근 12개월
137건
65%
153,753,317원
물건 비고
1. 도시형생활주택(원룸형)으로 이용중임.
2. 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
