나이스옥션 법원경매 수원 2024타경99862 [1] 경기도 용인시 기흥구 신갈동 OOOOO 단독주택 경매
경기도 용인시 OOO OOOOOOOO OOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경99862(수원지방법원 경매2계). 감정가 118,821,300원, 최저가 28,527,000원. 매각기일은 2026-02-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 용인시 기흥구 신갈동 소재 "신갈초등교"북서측 인근에 위치하며, 주위는
단독및 다세대주택, 주상용건물, 근린상가, 아파트 등이 혼재하는 일반주택지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 평지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북측으로 노폭 약 3m 정도의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역,상대보호구역,성장관리권역임.
제시목록 외의 물건
제시외건물은 후첨"건물감정평가요항표" 참조하시기 바라며,
토지정착물인 출입대문,울타리 정원수(1주) 등은 토지가액에 포함 평가하였음.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
(가)벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서
외 벽 : 치장벽돌쌓기마감.
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감.
창 호 : 알미늄샷시창호임.
이용상태
1984.07.24자로 사용승인된 단독주택으로
1층: 방3,거실,주방,화장실, 2층: 방2,거실,주방, 지층: 보일러실로 이용중임.
*폐문부재로 외부관찰 및 전례 참조 작성하여 상이할 수 있음.
설비내역
위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물
"지적 및 건물개황도" 참조.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 12개월
1건
78%
520,010,000원
물건 비고
1. 일괄매각. 제시외 건물(창고) 포함. 토지정착물인 출입대문, 울타리 정원수(1주) 등 은 토지가액에 포함하여 평가함.
2. 지분매각, 공유자 우선매수신고 제한있음(우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음).
