나이스옥션 법원경매 인천 2024타경3031 [1] 인천광역시 강화군 길상면 길직리 1084-10 대지 경매

인천광역시 강화군 길상면 길직리 1084-10 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3031(인천지방법원 경매16계). 감정가 210,220,000원, 최저가 35,332,000원. 매각기일은 2026-06-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 3031 [1]
소재지인천광역시 강화군 길상면 길직리 1084-10
용도대지
매각기일2026.06.09
관할법원인천지방법원 경매16계 (032-860-1616(구내:1616))
이용제한(접함)준보전산지, 성장관리권역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, 성장관리계획구역
인천광역시 강화군 길상면 길직리 1084-10 대지 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,706㎡ (516.07평)

금액

감정가210,220,000원
최저가35,332,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금7,066,400원 (20%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.16 210,220,000원 유찰
2차 2025.11.03 147,154,000원 유찰
3차 2025.12.03 103,008,000원 유찰
4차 2026.01.16 72,106,000원 매각
4차 2026.01.23 - 최고가매각허가결정
4차 2026.02.27 - 미납
4차 2026.04.01 72,106,000원 유찰
5차 2026.05.01 50,474,000원 변경
5차 2026.05.06 50,474,000원 유찰
6차 2026.06.09 35,332,000원 매각
6차 2026.06.16 - 최고가매각허가결정
6차 2026.07.16 - 납부<br />(2026.06.25)
6차 2026.08.14 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 통일

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 강화군 길상면 길직리 소재 ‘길직2리 다목적회관’ 북동측 인근에 위치하는 부동산(토지)로서 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등이 소재하고 있습니다.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
기호(1) : 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중입니다.
기호(2) : 부정형의 토지로서 도로로 이용중입니다.
인접 도로상태
기호(1) : 현황 도로인 기호(2)와 접하고 있습니다.
기호(2) : 북동측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역(주거형)) , 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 입니다.

기호(2) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역(주거형)) , 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 입니다.
제시목록 외의 물건
제시외 건물과 조경수 수 주가 소재하고 있으며, "토지감정평가명세표" 및 "지적 및 제시외 건물 등 개황도", "사진용지" 등을 참조 바랍니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 3건 44% 102,803,333원
최근 6개월 10건 50% 119,540,611원
최근 12개월 13건 53% 108,340,470원

물건 비고

일괄매각. 매수보증금은 최저매각가격의 20%임.
목록2는 지분매각.
재현황 조사 결과, 목록 1. 지상에 제시외 건물과 조경수 존재하지 않음