나이스옥션 법원경매 인천 2024타경562332 [1] 인천광역시 중구 신흥동1가 OOOOO OOOOO OOOOOOOO 숙박시설 경매
인천광역시 중구 OOOOOOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOO (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경562332(인천지방법원 경매16계). 감정가 110,000,000원, 최저가 37,730,000원. 매각기일은 2026-01-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 562332 [1]
소재지
인천광역시 중구 신흥동1가 OOOOO OOOOO OOOOOOOO
도로명주소
인천광역시 중구 OOOOOOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도
숙박시설
건물명
오루체시티
매각기일
2026.01.16
관할법원
인천지방법원 경매16계 (032-860-1616(구내:1616))
이용제한
특별관리해역, 방화지구, 과밀억제권역, (접함)공공청사, 일반상업지역
면적
토지면적
4.44㎡ (1.34평)
건물면적
23.96㎡ (7.25평)
금액
감정가
110,000,000원
최저가
37,730,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
3,773,000원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.16
110,000,000원
유찰
2차
2025.11.03
77,000,000원
유찰
3차
2025.12.03
53,900,000원
유찰
4차
2026.01.16
37,730,000원
매각
4차
2026.01.23
-
최고가매각허가결정
4차
2026.02.27
-
기한후납부
4차
2026.04.30
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 정도 · 평가일 2024.10.08
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 중구 신흥동2가 소재 "신흥동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하
며, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 생활숙박시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지대
로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(신포역)이 소재하는
등 대중교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 지하2층/지상14층 건내 10층 1011호로서,
(사용승인일 : 2020.02.11)
외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등.
창 호 : 샤시 창호임.
이용상태
대상물건은 "생활숙박시설"(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 토지로서 "생활숙박시설" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
토지기준 서측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2017-08-28), 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화
호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따
른 도로(도로일부포함)임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 대상물건의 용도는 "생활숙박시설"(구분건물)이며, 유선상 관할구청에 확인
결과 대상물건은 숙박업으로 신고되지 않은 것으로 탐문조사되었으나, 경매
진행 시 별도 확인이 필요할 것으로 사료되니 참조하시기 바람.
