나이스옥션 법원경매 인천 2024타경563755 [1] 인천광역시 미추홀구 주안동 1161-132 이지빌리지 나동 OOOOOO 다세대주택 경매
인천광역시 미추홀구 인하로330번길 18-9, 나동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경563755(인천지방법원 경매16계). 감정가 124,000,000원, 최저가 60,760,000원. 매각기일은 2025-12-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 563755 [1]
소재지
인천광역시 미추홀구 주안동 1161-132 이지빌리지 나동 OOOOOO
도로명주소
인천광역시 미추홀구 인하로330번길 18-9, 나동 OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도
다세대주택
건물명
이지빌리지
매각기일
2025.12.03
관할법원
인천지방법원 경매16계 (032-860-1616(구내:1616))
이용제한
상대보호구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 지적재조사사업지구, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
28.03㎡ (8.48평)
건물면적
58.09㎡ (17.57평)
금액
감정가
124,000,000원
최저가
60,760,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
6,076,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.16
124,000,000원
유찰
2차
2025.11.03
86,800,000원
유찰
3차
2025.12.03
60,760,000원
매각
3차
2025.12.10
-
최고가매각허가결정
3차
2026.01.13
-
납부<br />(2026.01.05)
3차
2026.02.25
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 국토 · 평가일 2024.10.24
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 "주안남초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독
주택, 다세대주택, 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위
환경은 대체로 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은
대체로 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 제5층 제502호로서,
(사용승인일: 2003.11.26)
외벽: 드라이비트 마감 등
창호: 하이샷시 창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 가장형 토지로서, 현황 다세대주택 건부지
(이지빌리지 제나동)로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2): 제2종일반주거지역(2023-09-25), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사
육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남
부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정
비계획법>, 지적재조사사업지구.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기타사항: 본건은 집합건축물대장 전유부상 2015.02.27.일자로 건축법 위반에 의한 위반건축
물 표시[2015-위반-71/무단증축(502호/주거/경량철골구조/13㎡)/2015.04.26.한 시정지시]된
상태임.
