나이스옥션 법원경매 인천 2024타경562882 [1] 인천광역시 중구 운남동 1779 영종센트럴푸르지오자이 116동 OOOOOOOO 아파트 경매

인천광역시 중구 은하수로 412, 116동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경562882(인천지방법원 경매16계). 감정가 357,000,000원, 최저가 249,900,000원. 매각기일은 2025-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 562882 [1]
소재지인천광역시 중구 운남동 1779 영종센트럴푸르지오자이 116동 OOOOOOOO
도로명주소인천광역시 중구 은하수로 412, 116동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명영종센트럴푸르지오자이
매각기일2025.11.03
관할법원인천지방법원 경매16계 (032-860-1616(구내:1616))
이용제한성장관리권역, (저촉)상대보호구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)근린공원, (접함)완충녹지, (접함)연결녹지, (접함)초등학교, 제2종일반주거지역, 경제자유구역, (접함)자연녹지지역, 지구단위계획구역
인천광역시 중구 운남동 1779 영종센트럴푸르지오자이 116동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적48.30㎡ (14.61평)
건물면적64.78㎡ (19.60평)

금액

감정가357,000,000원
최저가249,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금24,990,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.16 357,000,000원 유찰
2차 2025.11.03 249,900,000원 매각
2차 2025.11.10 - 최고가매각허가결정
2차 2025.12.12 - 납부<br />(2025.11.27)
2차 2025.12.24 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 원미 · 평가일 2024.10.01

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
중구 운남동 소재 "인천별빛초등학교"에 서측으로 접하여 위치하는 아파트 "영종센트럴푸르지오자이 제116동" 제14층 제1402호로서 인근은 고층아파트 위주의 주택지대임.
교통상황
본건 서측 원거리에 제2경인고속국도 "영종I.C", 북측인근에 인천공항고속국도 "금산I.C" 및 공항철도가 통행하고 있고, 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 보통인 지역임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 23층 규모의 아파트 내 제14층 제1402호로서

외벽 : 콘크리트 위 페인팅 마감
창호 : 알미늄 및 프라스틱 섀시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측으로 대로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 경제자유구역(경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 법률), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 성장관리권역(수도권정비계획법) 내 토지임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 18건 80% 292,744,810원
최근 6개월 41건 82% 308,035,158원
최근 12개월 78건 83% 306,241,727원