나이스옥션 법원경매 고양 2023타경73433 [1] 경기도 파주시 탄현면 금승리 OOOOO 공장 경매
경기도 파주시 탄현면 금승리 OOOOO (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경73433(고양지원 경매8계). 감정가 1,320,154,800원, 최저가 924,109,000원. 매각기일은 2025-10-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 탄현면 금승리 소재 "파주 삼성초등학교" 북동측 인근에 위치함. 본건주위는 산업단지로서 제반입지여건은 무난함.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하므로 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
주위 지형 및 지세대비 등고평탄한 정방형의 평지이며 공장부지로 이용중임.
인접 도로상태
남서측과 남동측으로 약 5M폭의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반공업지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합)
가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(삼성초등학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(15미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 국가산업단지(탄현영세중소기업전용)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
"지적 및 건물개황도" 참고
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
일반철골구조 경사지붕 지상3층의 건물로서
외벽 : 철제 판넬붙임 등
내벽 : 몰탈 위 페인？ 등
창호 : PVC 샷시 등임.
이용상태
공장(1층) 및 사무실(2-3층)으로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 전기설비 등이 있으며 관리상태는 보통시됨.
부합물 및 종물
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
17건
50%
1,172,319,325원
최근 6개월
28건
56%
1,021,289,306원
최근 12개월
50건
60%
1,064,892,030원
물건 비고
1. 일괄매각. 제시외 건물(창고 등 68.77㎡)은 감정 및 매각에서 제외함.
2. 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계·기구 호이스트 외 1점(소재불명 8점은 제외, 감정평가서 참조) 포함.
