나이스옥션 법원경매 고양 2024타경82977 [1] 경기도 고양시 덕양구 내유동 280-11 삼성힐스 에이동 OOOOOO 다세대주택 경매
경기도 고양시 덕양구 통일로1108번길 98-4, 에이동 OOOOOO OOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경82977(고양지원 경매8계). 감정가 237,000,000원, 최저가 116,130,000원. 매각기일은 2025-12-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 고양시 덕양구 내유동 소재, "내유초등학교" 동측 인근에 위치하는 삼성힐스 제에이동 제2층 제202호로서, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 건내 제2층 제202호로서,
외벽: 드라이비트 마감 및 벽돌쌓기 마감등.
내벽: 벽지 붙임 및 일부 타일 붙임 등.
창호: 샷시창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비, 주차장설비등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 토지 북서측으로 노폭 약5m의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 보전관리지역(2015-08-04) , 성장관리계획구역(주거zone),가축사육제한구역
(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역
{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
5건
60%
103,435,480원
최근 6개월
10건
62%
116,730,740원
최근 12개월
12건
65%
120,262,867원
물건 비고
신청채권자 주택도시보증공사가 2025. 7. 25.자 제출한 인수조건 변경 확약서에 따르면 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의함.
