경기도 파주시 법원읍 삼방리 OOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경86177(고양지원 경매8계). 감정가 86,779,000원, 최저가 60,745,000원. 매각기일은 2025-10-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 86177 [1]
소재지
경기도 파주시 법원읍 삼방리 OOOO
용도
답
매각기일
2025.10.28
관할법원
고양지원 경매8계 (031-920-6318)
이용제한
군사기지 및 군사시설기타, 제한보호구역(전방지역:25km), 가축사육제한구역, 생산관리지역
면적
토지면적
539㎡ (163.05평)
금액
감정가
86,779,000원
최저가
60,745,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
6,074,500원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.16
86,779,000원
유찰
2차
2025.10.28
60,745,000원
매각
2차
2025.11.04
-
최고가매각허가결정
2차
2025.12.19
-
납부<br />(2025.12.10)
2차
2026.01.20
-
진행
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 법원읍 삼방리 소재 "어둔동마을회관" 동측에 위치하며 주위는 농경지, 임야, 농가주택 드이 소재함.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통상황은 무난시 됨.
형태 및 이용상태
본건은 인접토지대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 전으로 이용중임.
인접 도로상태
본건은 남측으로 폭 약 3m의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역((2011.07.18)) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(9미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-현황 일부 도로임.
-임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
8건
57%
213,711,875원
최근 6개월
29건
57%
275,903,464원
최근 12개월
61건
57%
202,991,367원
물건 비고
1. 지목은 "답"이나 현황은 "전"으로 이용중이며, 일부 "도로"로 이용중임.
2. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금 미반환).
3. 지상에 소재하는 소유자 미상의 컨테이너, 비닐하우스(각 1동)는 평가 및 매각에서 제외.
