나이스옥션 법원경매 서울북부 2024타경6205 [1] 서울특별시 중랑구 상봉동 OOOOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: FACAI · 평가일 2024.12.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 상봉동에 소재하며 "상봉역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 숙박시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 상봉역(7호선, 경의중앙선 및 경춘선) 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층건 내 제6층 제601호로서,
(사용승인일 : 2022.09.21)
외벽 : 석재 마감 등.
내벽 : -.
창호 : 삿시 창호 등임.

이용상태

오피스텔로 이용중인 것으로 추정됨.
(※ 본건 내부구획 및 이용상황은 현장조사시 폐문부재 및 이해관계인 비협조로 인해 건축물대장상 건축물현황도를 기준으로 작성하였음.)

설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비, 승강기 및 주차장 등이 구비된 것으로 추정됨.

토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 대체로 사다리형으로서, 오피스텔 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 16미터 내외, 남측으로 노폭 약 5미터 내외의 도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

상봉동 89-27 및 상봉동 89-18 : 도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 재정비촉진지구(상봉7존치관리구역)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
상봉동 89-2 : 도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역 , 도로(접합), 가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 재정비촉진지구(상봉7존치관리구역)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.