나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경5544 [1] 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 1108 금강펜테리움아파트 1907동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 회산 · 평가일 2024.11.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 소재 "진접초등학교" 남측 인근에 위치하며,
주위는 진접택지지구로서 중소규모 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이
혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량출입 자유로우며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철4호선 "진접역"이 위치하여
제반 대중교통 여건은 양호한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 15층 건물 중 제2층 제202호로서,
(사용승인일 : 2010. 03. 12)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감
내벽 : 벽지 및 일부 타일마감(탐문사항).
창호 : 샷시 창호임.

이용상태

아파트로 이용중임.
(상세내역은 후첨 "내부구조도" 참조)

설비내역

급배수 및 위생설비, 화재탐지 및 소화전 설비, 승강기설비, 도시가스에 의한
개별난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

아파트단지내 도로에서 서측 및 남측으로 외부 공도와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(진접택지지구),
중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-25)
(가칭 화봉2초등학교(구리남양주교육지원청에 문의 바람))<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(도담유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(서원유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>,
배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,
택지개발지구(진접택지개발지구)<택지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역
<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.