나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경4923 [1] 경기도 가평군 청평면 고성리 OOOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 우신 · 평가일 2024.10.02

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 청평면 고성리 소재 "고재마을" 남동측 근거리에 위치하며 주위는
전원주택, 펜션, 까페, 수상레져시설 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지
조건 및 주위환경 보통임.

교통상황

본건까지 차량진입 가능하나, 대중교통 여건은 버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로
보아 다소 불편함.

형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 평탄하며, 기호 1은 주거기타(주택 및 부대시설) 건부지로,
기호 3은 현황 도로로 이용 중임.

인접 도로상태

기호 1 북측 및 서측으로 폭 약 3-4 미터의 도로(포장 및 일부 비포장)에 접하며, 기호3
은 본건 자체가 현황 도로임.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1,3 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 배출시설설치제한지역,
자연보전권역, 홍수관리구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2022-03-07)
수질보전특별대책지역(2권역).

제시목록 외의 물건

본건 지상에는 별첨 사진용지에서와 같이 제시외 컨테이너 박스 1동(3m×6m)이 소재하고
있음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상.
기 타 : -

건물감정평가요항표

건물의 구조

구 조 : 경량철골구조 경사지붕(경량철골구조) 단층으로 (기호 2)
(건물사용승인일 : 2012.06.13)
외 벽 : 판넬 마감 등
내 벽 : 벽지도배 및 타일마감 등.
창 호 : 샷시 창호 마감 등

이용상태

주거기타(방, 주방/식당, 거실 등, 욕실 겸 화장실, 현관 등)로 이용 중이며 내부구조는
지적 및 건물개황도 참조(건축물대장 건물현황도 기준).

설비내역

급배수설비, 위생설비 등 기본적인 설비를 갖추었음.

부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조(㉠-㉨)

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상.
기 타 : -.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 일괄매각. 제시외 건물(감정평가서상 ㉠~㉨)포함
2. 목록1.지상에 컨테이너 박스 1동 소재하나 이동 가능하므로 평가에서 제외