경기도 남양주시 화도읍 먹갓로27번길 19-16, 3동 OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6530(남양주지원 경매1계). 감정가 242,000,000원, 최저가 118,580,000원. 매각기일은 2025-12-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "천마중학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 연립주택 및 다세대주택 등이 소재하는 공동주택지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시됩니다.
교통상황
본건까지 차량출입 및 주정차 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통사정은 대체로 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 무근콘크리트지붕 4층건내 4층 401호로서,
(사용승인일자: 2017.06.29),
외 벽: 치장벽돌쌓기 등
내 벽: 벽지도배, 타일붙임 등
바 닥: 장판지깔기, 타일붙임 등
창 호: 하이새시창호입니다.
이용상태
집합건축물대장 건축물현황도에 의하면 다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)으로 이용중입니다.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급·배수시설, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등을 갖추었습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
북동측으로 노폭 약 6-7미터의 포장도로와 접하며, 제반 차량진입 가능할 정도의 도로기반시설 및 주차시설 갖추었습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(이든유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계
현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여 부득이 조사치 못하였으니, 경매진행시
참고 바랍니다.
2) 기타
본건은 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부구조 및 위치확인은 집합건
축물대장상 등록된 건축물현황도면, 호별 표시 등에 의거 확인하였으니 경매 진행시
필히 참고바랍니다.
