나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경84080 [1] 경기도 남양주시 평내동 661 평내호평역대명루첸포레스티움 108동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 마루 · 평가일 2024.10.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 평내동에 소재하는 "평내초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 밀집되어 있는 주거지대로서 제반 주위여건은 보통임.

교통상황

본건까지 제반 차량 진출입이 자유로우며 인근에 노선버스정류장과 근거리에 경춘선 "평내호평역"이 위치하고 있어 제반 대중교통여건은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 31층 건물 내 제16층 제1601호로서(사용승인일:2020.06.03)

외벽 : 세멘몰탈위 페인트마감.
내벽 : 벽지 및 일부타일마감.
창호 : 샷시창호임.

이용상태

아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 드레스룸, 발코니, 현관 등)로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수시설 되어 있으며 승강기, 소화전, 화재탐지, 난방설비 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 도로와 대체로 등고 평탄하게 조성된 2필 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지 내 포장도로 되어 있으며 남측으로 외부 공도와 연계되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(평내지구), 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(트라바움유치원), 상대보호구역(평내초등학교), 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역임.

공부와의 차이

대지권이 미등재된 상태임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 및 점유관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

대지권 미등기이나 매각목적물 및 평가에 포함됨