나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경87515 [1] 경기도 남양주시 화도읍 창현리 438-15 삼우엠타운빌리지 106동 OOOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 동아 · 평가일 2025.01.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 창현리 소재 "마석초등학교" 동측 인근에 위치하며,
주위는 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 일반주택지대로서,
제반 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 무난시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리지붕 지하1층/지상4층 건물 내 지층비 101호로서,
외벽 : 치장벽돌 쌓기 등 마감,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감,
창호 : 샷시창호임.

이용상태

다세대주택(전유면적 : 59.75㎡, 계단식)으로 이용중임.

설비내역

기본적 위생설비, 급.배수설비 및 개별난방설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

남하향 경사지를 평탄하게 부지조성한 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역
(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.

공부와의 차이

본건은 공부상 지층비 101호로서, 현황 북측은 지층이나 공동출입구 방향인 남서측
전면은 1층임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.