나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경87041 [1] 경기도 남양주시 다산동 OOOO OOOOOOOOOOO OOOOOOOOOOOOO 지식산업센터 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 두륜 · 평가일 2024.12.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "다산한강초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는
지식산업센터, 아파트, 근린생활시설, 공공시설 등이 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지
조건 및 주변환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량의 출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통사항은 무난함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 10층 중 2층 비에프02-0024호
(사용승인일:2022.05.04)
외벽: 복합판넬 및 커튼월, 일부 석재마감 등.
내벽: 벽지도배 및 페인팅, 일부타일 등 마감
창호: 샤시 창호임.

이용상태

공장(지식산업센터)로 이용중임.

설비내역

급배수 및 위생설비, 소화전 및 승강기 설비, 화재탐지 및 경보설비, 시스템 냉난방,
지하주차장설비 등을 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남측 및 북측으로 왕복 6차선, 동측으로 왕복 10차선, 서측으로 왕복 2차선 포장도로와
각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(남양주 다산지금 공공주택지구), 대로1류(폭 35-40m)(접합),
대로1류(폭 35m-40m)(주간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)
(접함), 가축사육제한구역, 공공주택지구(남양주 다산지금 공공주택지구), 역사문화환경
보전지역(가운동지석묘 보호구역외곽경계로부터200M이상300M이내의 지역), 배출시설설치
제한지역, 준보전산지, 과밀억제권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호),
공장설립제한지역(공장설립제한지역), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상.
기 타 : -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.