나이스옥션 법원경매 서울북부 2024타경6472 [1] 서울특별시 노원구 월계동 OOOOOO OOOOOOO 다세대주택 경매

서울특별시 노원구 OOO OOOOOO OOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6472(서울북부지방법원 경매6계). 감정가 124,000,000원, 최저가 79,360,000원. 매각기일은 2025-12-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 6472 [1]
소재지서울특별시 노원구 월계동 OOOOOO OOOOOOO
도로명주소서울특별시 노원구 OOO OOOOOO OOOOOOO
용도다세대주택
매각기일2025.12.02
관할법원서울북부지방법원 경매6계 (910-3676(구내:3676))
이용제한대공방어협조구역, (저촉)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 도시지역, 가축사육제한구역, 제3종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역
서울특별시 노원구 월계동 OOOOOO OOOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적38.46㎡ (11.63평)
건물면적48.57㎡ (14.69평)

금액

감정가124,000,000원
최저가79,360,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금7,936,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.16 124,000,000원 유찰
2차 2025.10.23 99,200,000원 유찰
3차 2025.12.02 79,360,000원 매각
3차 2025.12.09 - 최고가매각허가결정
3차 2026.01.15 - 납부<br />(2026.01.08)
3차 2026.02.10 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 한국씨티 · 평가일 2025.01.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 노원구 월계동 "인덕대학교도서관" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트,다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재합니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다.
건물의 구조
벽돌조 슬래브지붕 2층 건 내 지하층 비02호로서,

외벽 : 벽돌쌓기 등 마감
창호 : 샷시창호 등 입니다.
이용상태
다세대주택으로 이용 중입니다.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지 등으로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 남측, 동측으로 도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제3종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(자세한사항은 자원순환과로 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 1건 93% 234,100,000원
최근 6개월 2건 80% 167,069,500원
최근 12개월 2건 80% 167,069,500원