서울특별시 성북구 OOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOO OOOOOOO (노유자시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경114304(서울북부지방법원 경매6계). 감정가 700,000,000원, 최저가 560,000,000원. 매각기일은 2025-10-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 성북구 종암동 소재 "서울숭례초등학교" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 상업업무용부동산, 근린생활시설, 공동주택 등 주택 등이 혼재하는 지역으로 공공시설 및 생활편익시설 등과의 접근성 등으로 보아 제반 환경은 무난한 편임.
교통상황
본동까지 차량 출입이 가능하며, 인근지역에 버스정류장이 소재하고 남측 근거리에 지하철 6호선 "고려대역" 등이 소재하는 등 일반대중교통사정은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 14층 건물 내 10층 1108호로서,
집합건축물대장등본상 2008년 4월 2일 사용승인되었으며,
외벽 : 외장타일 등 마감,
내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등,
창호 : 샷시창호 마감 등임.
이용상태
유료노인복지주택으로 이용중이며, 세부적인 이용상태는 "내부구조도" 참조.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재관련설비, 주차장시설 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 노인복지주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 남서측으로 자동차통행이 가능한 포장도로(종암로)가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상
기호 1 토지
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선(2019-04-18).
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계는 미상임.
나. 본건의 호별위치는 관련공부 및 점유현황 등을 참고하였으며, 내부구조 등은 개략적인 외부 관찰, 건축물현황도, 유사평가전례 등을 참조하여 일반적인 상태를 기준으로 평가하였는 바 실제와 상이할 수 있으니 입찰 및 낙찰시 재확인하는 등 유의하시기 바람.
다. 본건은 입소할 수 있는 자가 제한된 노인복지주택인바 경매 입찰 및 낙찰시 재확인하는 등 유의하시기 바람.
