전라북도 군산시 OOOOO OOOO OOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경2594(군산지원 경매4계). 감정가 451,000,000원, 최저가 37,142,000원. 매각기일은 2026-01-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 전라북도 군산시 오식도동 소재 "새만금개발청" 서측 근거리에 위치하며, 부근은 산업단지 내 간선도로변 상업지대입니다.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 새만금북로가 진행하는 등 제반 교통여건은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬라브지붕 지하1층 지상6층 건물 중 제1층 제102호로서,
외벽: 드라이비트 및 석재 판재 붙임 등 마감,
내벽: 몰탈위 페인트 및 타일 등 마감,
창호: 샷시창입니다.
이용상태
실내바다낚시터(장기간 운휴중)로 이용 중입니다.
설비내역
기본적인 공용 위생설비 및 급배수설비 및 승강기설비 등 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 평지로서, 현황 "상업용건물부지"로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 남측으로 공공용지(지목"도로")를 사이에 두고 노폭 약 45미터 내외의 아스팔트포장도로에 접하며, 북측으로 노폭 약 15미터 내외의 아스팔트포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2022-12-06)(모든축종
사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(1-7)<공항시설법>, 군용
비행장 소음대책구역 제3종구역(제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한
법률>, 국가산업단지(군산국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 침수위험지구(2015-06
-15)<자연재해대책법>입니다.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계: 미상입니다.
-기타: ---
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 12개월
4건
26%
123,106,500원
물건 비고
실내 바다 낚시터(장기간 운휴중)로 이용중. 내부의 대형 수조, 조명설비 및 외부의 대형 관정시설 등 매각 포함.
