나이스옥션 법원경매 서울북부 2024타경122602 [1] 서울특별시 노원구 하계동 353 우방아파트 102동 OOOOOO 아파트 경매
서울특별시 노원구 공릉로58길 176, 102동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경122602(서울북부지방법원 경매4계). 감정가 675,000,000원, 최저가 432,000,000원. 매각기일은 2025-12-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 서울특별시 노원구 하계동 소재 "대진고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는
학교, 공원, 근린생활시설, 다세대 및 연립주택 및 아파트단지가 소재하는 주택지대로서, 제
반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량으로 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장, 근거리에 "하계역(지하철
7호선)"이 소재함.
건물의 구조
대상물건은 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 지상 17층 건물 내 제7층 제705호로서,
외벽 : 세멘몰탈위페인트 마감 등,
창호 : 샷시 창호 마감 등.
이용상태
기준시점 현재 아파트로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 등 참조)
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대상토지는 인접토지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
대상은 단지 내 도로를 통하여 외부 공도와 연결되어 있음. 대상토지 북동측으로 노폭 약 30
미터 내외, 북서측 및 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(2003-09-17)(접합), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2020-03-26)<교육환경 보호에 관한 법
률>, 교육환경보호구역(최종확인은관할교육청에반드시확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대
공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비
계획법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 현장조사를 위해 방문하였으나, 이해관계인의 폐문·부재로 인하여 내부 확인을 하지 못하
였음. 공부상 아파트로 육안에 의한 관찰 및 인근 탐문조사상 현황 역시 공부와 동일한 것으
로 조사됨. 건축물현황도, 육안에 의한 관찰 등을 참고하여 건축물현황도상 평면도를 첨부하
였으나 실제 내부구조와 상이할 수 있는바 경매진행시 재확인 바람.
