나이스옥션 법원경매 서울북부 2024타경123001 [1] 서울특별시 강북구 미아동 1357 삼각산아이원아파트 114동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 컬럼비아 · 평가일 2024.12.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 "삼각산고등학교" 서측 인근에 위치하며, 본건 주위
는 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 입지여건 및 주위환경은
보통임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 우이신설선
"솔샘역"이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 지상25층 건물 내
삼각산아이원아파트 제114동 제23층 제2302호로서,
외벽: 몰탈 위 페인트 마감 등
창호: 샷시창호 마감 등임.

이용상태

본건은 공부상 "공동주택(아파트)"임.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방시설, 승강기 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 대비 완경사의 2필 일단의 부정형의 토지로서, "공동주택(아파트)" 건부지
로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 단지 내 도로를 통하여 북측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

미아동 1357: 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 제3종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접
합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교
육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(최종확
인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지
및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도
권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변)
미아동 1357-1: 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구
역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공
방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을
위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변)임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.