서울특별시 중랑구 망우동 OOOOOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10140(서울북부지방법원 경매4계). 감정가 1,191,763,020원, 최저가 610,182,000원. 매각기일은 2026-01-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 중랑구 망우동 소재 ""망우역(경의중앙선, 경춘선)"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 형성되어 있는 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 망우역 및 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 근린생활시설 및 주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
본건은 동측으로 폭 약 5m 내외의 포장도로와 남측으로 폭 약 5m 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(관할교육청에확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
후첨 '건물감정평가요항표' 참조.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
시멘트벽돌조 평스라브 위 기와지붕 2층 건물로서 (사용승인일: 1984.09.29)
외벽: 치장벽돌 및 타일붙임마감 등
창호: 샷시 창호 등임.
이용상태
지층: 보일러실, 대피실
1층: 근린생활시설
2층: 주택 등으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
본건 건물에는 후첨 '건물개황도 및 사진용지'와 같이 부합물 및 종물 ㉠~㉢이 소재하고 있음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
3건
58%
376,426,666원
최근 6개월
6건
61%
573,863,000원
최근 12개월
10건
57%
466,426,550원
물건 비고
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 감정평가보고서에 따르면 지층은 보일러실 및 대피실, 1층은 근린생활시설, 2층은 주택으로 이용중
