나이스옥션 법원경매 서울북부 2025타경11365 [1] 서울특별시 노원구 상계동 626 상계주공아파트 1407동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 은택 · 평가일 2025.01.31

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 노원구 상계동 소재 '상원중학교' 남서측 인근 대규모의 아파트 단지 내에 소재하며 본건 인근으로 아파트단지, 학교, 근린생활시설, 점포 등이 소재함.

교통상황

단지 내 도로를 통해 본건까지 차량출입 용이하며 시내버스정류장이 도보로 약 3~4분 거리에 위치하고 지하철역(7호선 마들역)이 도보로 약10여분 거리에 위치하여 일반대중교통사정
은 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 콘크리트평지붕 15층건 중 6층 602호로서
외벽 : 세멘몰탈위 페인트 마감.
내벽 : 벽지 및 내장타일 마감.
바닥 : 장판 및 모노륨 마감 등.
창호 : 목재 및 알미늄새시 2중창호임.

이용상태

아파트(방2, 거실, 주방겸식당, 발코니, 욕실, 다용도실 등)로 이용중임.

설비내역

급배수시설 및 위생설비, 승강기설비, 열병합지역난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인근도로 대비 부정형의 평지로서 대단위공동주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 소재 아파트 단지 외곽으로 간선포장도로에 접하고 있으며 단지 내 포장도로가 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(상계1,2단계택지), 도로(2003-09-17)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2003-09-17)(접합), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 교육환경보호구역(최종확인은관할교육청에반드시확인), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

지분매각임. 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음)