나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경129181 [1] 서울특별시 구로구 오류동 OOOO OOOOO OOO OOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 세일 · 평가일 2024.08.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울시 구로구 오류동 소재 "오류초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주변은
공동주택단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 환경 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량출입 자유롭고 인근에 지하철 1호선 "오류동역" 및 버스승강장이
소재하여 제반교통 사정 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 건물내에 구분 소유된 5층 501호로서,
외벽 : 석재타일 붙임 마감 등
내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등
창호 : 샤쉬 창호 등

이용상태

오피스텔로 이용중임 (별첨 건물개황도 참조)

설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 주차설비 등

토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지의 대략 부정형의 토지로서 근린생활시설 및 오피스텔, 도시형생활
주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 20미터 포장된 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

6-63번지:
도시지역, 일반상업지역(2003-09-02), 도로(2015-10-01)(접합), 가로구역별 최고높이
제한지역(2015-08-27), 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),
육군수도방위사령부(02-524-3146)관할), 과밀억제권역
314-32번지:
도시지역, 일반상업지역, 도로(2015-10-01)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역
(2015-08-27), 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군수도
방위사령부(02-524-3146)관할), 과밀억제권역

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 본건 현장조사시 거주인의 부재로 임대관계 미상이며, 건물상황 및 내부구조는
집합건축물대장 상 건축물현황도에 의거 하였으며, 가격은 동 오피스텔 표준적
물건상황을 기준하여 평가하였음.

2. 본건의 내부구조도는 집합건축물대장등본상 건축물현황도를 기초로 작성하였으므로
실제와 상이할수 있으니 경매진행 시 재확인하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.