서울특별시 동작구 OOOO OOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5272(서울중앙지방법원 경매3계). 감정가 179,000,000원, 최저가 143,200,000원. 매각기일은 2025-10-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 동작구 노량진동 소재 지하철1,9호선 "노량진역" 남측 인근에 소재하며, 주위는 상업 및 업무용 빌딩, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(1,9호선) 등이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건 내 제15층 제1513호로서,
외벽:복합판넬 및 석재 타일붙임 마감 등
창호:샷시 창호 등으로 마감함.
이용상태
본건은 도시형생활주택(원룸형)으로 이용 중임.< 후면"내부구조도"참조 >
설비내역
본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비, 소화설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 대체로 자루형의 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 35미터 내외, 남측으로 노폭 약 5-6미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 개발행위허가제한지역(2024-09-26)(제한기간:2024.9.26.-2025.12.31.), 지구단위계획구역(노량진지구, 문의:도시계획과), 도로(접합), 도시철도(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-04-07)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 건축선(2019-04-11)(도로경계선에서 3미터후퇴, 동작구고시 제2019-30호(2019.4.11.), 세부사항 건축과문의)
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 본건 현장확인시 이해관계인의 폐문부재 등으로 내부구조 및 이용상태 등을 직접 확인하지 못하여 건축물 현황도 등을 참조하여 작성하였는바, 실제 이용상황 등과 상이할 수 있으므로 경매 진행시 참고 및 유의바람.
