나이스옥션 법원경매 서울중앙 2024타경123224 [1] 서울특별시 종로구 평창동 OOOOOO 대지 경매
서울특별시 종로구 평창동 OOOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경123224(서울중앙지방법원 경매3계). 감정가 4,279,310,000원, 최저가 1,752,806,000원. 매각기일은 2026-02-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 종로구 평창동 소재‘참샘골공원’북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 노선 및 운행빈도 등 고려시 대중교통 이용편의도는 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
사다리형 고지로서, 건축허가를 득한 개발예정지임.
인접 도로상태
본건 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종전용주거지역, 자연경관지구, 지구단위계획구역, 일단의주택단지조성사업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 도시관리계획 입안중(평창동 일단의 주택지 조성사업지 지구단위계획구역(변경)(안))
제시목록 외의 물건
- 본건 토지상에 이동식 야외화장실(제시외물건 ㉠) 1개가 소재하나, 토지의 사용, 수익 및 처분에 영향이 없을 것으로 판단되어 이에 구애 없이 토지를 정상평가 하였으며, 제시외물건 ㉠의 가액을 감정평가명세표에 별도로 기재하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.
- 본건 토지상에 소나무 등 약 20주의 제시 외 수목이 소재하며, 해당 수목이 경매 대상에서 제외 되어 본건 토지가 소유권 행사를 제한 받을 경우의 가격을 감정평가명세표에 병기하였고, 해당 제시외 수목의 가격을 감정평가명세표에 별도로 기재하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.
