나이스옥션 법원경매 제주 2025타경1658 [1] 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 1646-2 전 경매
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 1646-2 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1658(제주지방법원 경매8계). 감정가 1,264,245,000원, 최저가 884,972,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 1658 [1]
소재지
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 1646-2
용도
토지
매각기일
2026.08.04
관할법원
제주지방법원 경매8계 (064-729-2168)
이용제한
(저촉)건축계획심의대상구역, 지하수자원특별관리구역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역
면적
토지면적
4,735㎡ (1,432.34평)
금액
감정가
1,264,245,000원
최저가
884,972,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
88,497,200원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.23
1,264,245,000원
유찰
2차
2026.08.04
884,972,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 삼창감정 · 평가일 2025.09.12
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상토지 공히 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 소재 '송악산' 북서측 근거리에 위치하고, 주위는 농경지 및 임야가 주를 이루는 읍소재지내 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상토지 공히 차량출입 가능하고 인근에 해안도로가 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
대상토지 공히 인접도로 및 필지 대비 대체로 등고·평탄한 사다리형의 토지로서, 현재 공히 '전'으로 이용중임.
인접 도로상태
대상토지 공히 지적도상 북측으로 폭 약 3~4M 내외의 콘크리트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 1) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,
■ 일련번호 2) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)ㆍ지하수자원특별관리구역(2020-07-01) <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
