나이스옥션 법원경매 순천 2025타경51984 [1] 전라남도 순천시 안풍동 311-9 답 경매

전라남도 순천시 안풍동 311-9 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51984(순천지원 경매8계). 감정가 142,800,000원, 최저가 63,974,000원. 매각기일은 2026-05-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 51984 [1]
소재지	전라남도 순천시 안풍동 311-9
용도	답
매각기일	2026.05.04
관할법원	순천지원 경매8계 ((061)729-5328)
이용제한	가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 생산녹지지역, 생태계보호지구, (저촉)농업생산기반 정비사업지역

면적

토지면적	4,000㎡ (1,210.00평)

금액

감정가	142,800,000원
최저가	63,974,000원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금	6,397,400원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.15	142,800,000원	유찰
2차	2026.02.02	99,960,000원	유찰
3차	2026.03.23	79,968,000원	유찰
4차	2026.05.04	63,974,000원	매각
4차	2026.05.11	-	최고가매각허가결정
4차	2026.06.18	-	납부<br />(2026.06.18)
4차	2026.07.30	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 오늘

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 순천시 안풍동 소재 ""순천만복지회관"" 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 경지정리된 농경지(답)로 형성되어 있고, 북측 일대는 기존마을로, 북동측 인근은 ""순천만습지""를 배후지로 한 숙박시설, 일반음식점 등으로 형성된 관광지대임.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 근거리에 버스승강장이 소재하고 도심권과 가까이 자리하고 있어 일반적인 교통상황은 무난시됨.
형태 및 이용상태: 세장형의 토지로서, 농경지(답)로 이용중임.
인접 도로상태: 동측으로 소폭의 농로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 생산녹지지역, 생태계보호지구, 가축사육제한구역(녹지지역), 농업생산기반정비사업지역, 중점경관관리구역임.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 농경지로서, 임대여부는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	15건	42%	20,202,042원
최근 6개월	24건	43%	51,499,773원
최근 12개월	54건	51%	53,836,253원

물건 비고

1.지분매각
2.특별매각조건[공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함, 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)]