나이스옥션 법원경매 순천 2025타경584 [1] 전라남도 순천시 덕암동 151 칼라힐 아울렛빌딩 4층401호 의료시설 경매

전라남도 순천시 충효로 15 메가박스 (의료시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경584(순천지원 경매8계). 감정가 4,691,000,000원, 최저가 2,101,568,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 584 [1]
소재지전라남도 순천시 덕암동 151 칼라힐 아울렛빌딩 4층401호
도로명주소전라남도 순천시 충효로 15 메가박스
용도의료시설
매각기일2026.08.03
관할법원순천지원 경매8계 ((061)729-5328)
이용제한가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, (접함)대로1류(폭 35m~40m), 일반상업지역, (저촉)시가지경관지구, (접함)자연녹지지역
전라남도 순천시 덕암동 151 칼라힐 아울렛빌딩 4층401호 의료시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적752.70㎡ (227.69평)
건물면적1,861.84㎡ (563.21평)

금액

감정가4,691,000,000원
최저가2,101,568,000원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금210,156,800원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.23 4,691,000,000원 유찰
2차 2026.05.04 3,283,700,000원 유찰
3차 2026.06.15 2,626,960,000원 유찰
4차 2026.08.03 2,101,568,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 제일 · 평가일 2025.09.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
평가대상은 순천시 덕암동 소재 '이마트 순천점' 남동측 인근의 노선상가지대에 위치함.
교통상황
차량 통행 자유롭고, 대중교통 사정 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트조 및 철골철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상9층 지하2층 건물 중 4층 401,402,403,408,416호로서, 외벽은 판넬 붙임, 드라이코트, 강화유리, 내벽은 보드위 인테리어필름, 도배지, 목재몰딩, 바닥은 폴리싱타일, 데코타일, 자기질타일 등으로 마감됨.
이용상태
병원(401,402호: 로비 원무과 진료실 검사실 물리치료실 등, 403호: 병실, 408호: 병실 구내식당, 416호: 매점)으로서, 기준시점 현재 전체 공실임.
설비내역
급배수 위생시설, 냉난방설비, 소방설비, 엘리베이터 등임.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평탄한 상업용 건물부지임.
인접 도로상태등
진입로 사정 무난함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 등.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 관계는 미상임.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함, 집합건축물대장상 ‘위반건축물(무단증축)’ 등재, 미납된 관리비(공용부분) 있음.