나이스옥션 법원경매 장흥 2025타경95 [1] 전라남도 장흥군 장흥읍 영전리 227-2 답 경매

전라남도 장흥군 장흥읍 영전리 227-2 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경95(장흥지원 경매1계). 감정가 144,225,000원, 최저가 115,380,000원. 매각기일은 2026-06-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 95 [1]
소재지	전라남도 장흥군 장흥읍 영전리 227-2
용도	토지
매각기일	2026.06.08
관할법원	장흥지원 경매1계 (061-860-1541)
이용제한	공장설립승인지역, (저촉)자연취락지구, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)농림지역, (접함)농업진흥구역

면적

토지면적	3,205㎡ (969.51평)

금액

감정가	144,225,000원
최저가	115,380,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금	11,538,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.20	144,225,000원	유찰
2차	2026.06.08	115,380,000원	매각
2차	2026.06.15	-	최고가매각허가결정
2차	2026.07.14	-	납부<br />(2026.07.10)
2차	2026.08.31	-	진행

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 전라남도 장흥군 장흥읍 영전리 소재 '영전마을회관' 북동측 인근에 위치하며,
부근은 마을주변 농경지대로, 주위환경은 보통임.
교통상황: 대상토지까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 사다리형의 평지로, 답으로 이용중임.
인접 도로상태: 구거를 사이에 두고 남동측으로 노폭 약 4미터의 콘크리트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역(2009-06-26), 자연취락지구, 가축사육제한구역(300m제한구역(소, 사슴, 양, 말
, 염소, 산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(0--)(수도법시행
령 제14조의3 1호)<수도법>임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): - 임대관계는 미상임.

물건 비고

- 특별매각조건(농지취득자격증명 제출 요함 - 미제출시 보증금 미반환)