나이스옥션 법원경매 목포 2025타경51385 [1] 전라남도 목포시 용해동 339 용해3단지아파트 302동 2층203호 아파트 경매

전라남도 목포시 양을산길 12 용해3단지아파트, 302동 2층203호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51385(목포지원 경매2계). 감정가 81,000,000원, 최저가 36,288,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51385 [1]
소재지전라남도 목포시 용해동 339 용해3단지아파트 302동 2층203호
도로명주소전라남도 목포시 양을산길 12 용해3단지아파트, 302동 2층203호
용도아파트
매각기일2026.08.03
관할법원목포지원 경매2계 (061-270-6692)
이용제한(저촉)상대보호구역, 도시지역, 가축사육제한구역, 정비구역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, (저촉)주차장, (저촉)어린이공원, (저촉)경관녹지, (접함)제1종일반주거지역, (저촉)절대보호구역
전라남도 목포시 용해동 339 용해3단지아파트 302동 2층203호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적98.18㎡ (29.70평)
건물면적49.22㎡ (14.89평)

금액

감정가81,000,000원
최저가36,288,000원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금3,628,800원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.23 81,000,000원 유찰
2차 2026.05.04 56,700,000원 유찰
3차 2026.06.22 45,360,000원 유찰
4차 2026.08.03 36,288,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 토우 · 평가일 2025.09.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 목포시 용해동 소재 ""목포대학교 목포캠퍼스"" 북서측 인근에 위치한 용해3단지아파트 제302동 제2층 제203호"" 로서, 주위는 주택 및 상가혼용지대임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
건물의 구조
일련번호 1-가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 중 제2층 제203호로서,
외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지, 타일 마감 등,
창호 : 새시창임.
이용상태
아파트임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 개별난방 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
유사 사다리형 완경사이며, 아파트 건부지임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 8m의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

물건 비고

현황조사보고서에 의하면 2025. 8. 기준 미납관리비 약 2,200,000원 있음.