나이스옥션 법원경매 목포 2025타경51390 [1] 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2531 근화베아채비올레 303동 15층1503호 아파트 경매

전라남도 무안군 삼향읍 남악5로22번길 10 근화베아체비올레 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51390(목포지원 경매1계). 감정가 477,000,000원, 최저가 477,000,000원. 매각기일은 2026-04-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51390 [1]
소재지전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2531 근화베아채비올레 303동 15층1503호
도로명주소전라남도 무안군 삼향읍 남악5로22번길 10 근화베아체비올레
용도집합건물
매각기일2026.04.27
관할법원목포지원 경매1계 (061-270- 6691)
이용제한(저촉)가축사육제한구역, 도시지역, 도시계획구역, 제3종일반주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)완충녹지, 택지개발지구, 지구단위계획구역, (저촉)상대보호구역
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2531 근화베아채비올레 303동 15층1503호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적85.76㎡ (25.94평)
건물면적122.29㎡ (36.99평)

금액

감정가477,000,000원
최저가477,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금47,700,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.27 477,000,000원 매각
신건 2026.05.04 - 최고가매각허가결정
신건 2026.06.05 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 ""오룡초등학교"" 서측 인근에 위치한 ""근화베아채비올레 제303동 제15층 제1503호"" 로서, 주위는 아파트단지 및 상가혼용지대임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
건물의 구조
일련번호 1-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 18층 건물 중 제15층 제1503호로서,
외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지, 타일 마감 등,
창호 : 새시창임.
이용상태
아파트임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 개별난방, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형 평지이며, 아파트 건부지임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.