나이스옥션 법원경매 광주 2025타경33616 [1] 전라남도 나주시 대호동 307-5 호반아파트 102동 1층107호 아파트 경매
전라남도 나주시 건재로 209 호반아파트, 102동 1층107호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33616(광주지방법원 경매6계). 감정가 39,000,000원, 최저가 27,300,000원. 매각기일은 2026-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 전라남도 나주시 대호동 소재 ""동신대학교"" 동측 인근에 위치하며,
인근으로 대학교, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하고 있습니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 있습니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 건물 내 제1층 제107호로서,
(사용승인일: 1996.09.20)
외 벽 : 몰탈위페인트 마감 등
내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등
창 호 : 샤시창호 마감 등입니다.
이용상태
아파트로 이용중입니다.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비,
승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 필지 남측으로 중로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역
(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,배수구역(하수도법>.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고
경매신청채권자 서울보증보험(주)으로부터 2025.10.17.자 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기 말소에 동의한다’는 내용의 대항력포기(안내)서가 제출됨.
