나이스옥션 법원경매 정읍 2025타경30409 [1] 전북특별자치도 고창군 부안면 수남리 OOO 대지 경매
전북특별자치도 고창군 부안면 수남리 OOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30409(정읍지원 경매1계). 감정가 40,212,000원, 최저가 19,704,000원. 매각기일은 2026-06-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 30409 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 고창군 부안면 수남리 OOO |
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| 용도 | 대지 |
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| 매각기일 | 2026.06.08 |
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| 관할법원 | 정읍지원 경매1계 (063-570-1112) |
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| 이용제한 | (접함)준보전산지, 도시지역, 가축사육제한구역, 자연취락지구, 자연녹지지역 |
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금액
| 감정가 | 40,212,000원 |
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| 최저가 | 19,704,000원 (감정가 대비 49%) |
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| 입찰보증금 | 1,970,400원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 2회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.03.16 |
40,212,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.04.27 |
28,148,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.06.08 |
19,704,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 광장
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 대상토지는 전북특별자치도 고창군 부안면 수남리에 소재하는 "지동마을" 내에 위치하며, 주위환경은 전, 답 등의 농경지와 자연취락 등이 소재하는 순수농촌지대입니다.
- 교통상황
- 대상 토지까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 지방도와 버스 승강장 등이 위치하고 있어 인근 지역으로의 이동이 수월하며, 전반적인 교통 사정은 보통입니다.
- 형태 및 이용상태
- 비교적 사다리형의 토지로서 조사일 현재 '대'(단독주택)으로 이용중입니다.
- 인접 도로상태
- 서측과 남측으로 소폭의 도로에 접합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 기호 1)은 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
- 제시목록 외의 물건
- 별첨 &quot;사진용지&quot; 와 같이 대상토지 지상에 소유자 미상의 제시외 건물이 소재합니다.
- 공부와의 차이
- 대상토지 기호 1)은 귀 제시목록상 지목 &apos;답&apos;이나, 토지대장 및 현황은 &apos;대&apos;입니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다. 기타 : --
물건 비고
토지만 매각
등기사항증명서 상 지목 '전'에서 '대지'로 오기정정(2025. 9. 15.)-대지로 감정평가함
지상의 건물은 매각제외
제시외 건물로 인하여 제한 받는 가격은 30,159,000원임