나이스옥션 법원경매 부산서부 2025타경101842 [1] 부산광역시 북구 구포동 1103-2 현대아파트 15동 OOOOOOOO 아파트 경매

부산광역시 북구 백양대로 1003 현대아파트, 15동 OOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경101842(부산서부지원 경매2계). 감정가 214,000,000원, 최저가 149,800,000원. 매각기일은 2026-03-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 101842 [1]
소재지부산광역시 북구 구포동 1103-2 현대아파트 15동 OOOOOOOO
도로명주소부산광역시 북구 백양대로 1003 현대아파트, 15동 OOOOOOOO
용도아파트
매각기일2026.03.31
관할법원부산서부지원 경매2계 (051-812-1262)
이용제한(접함)대로2류(폭 30m~35m), 제3종일반주거지역, (저촉)상대보호구역, (저촉)절대보호구역
부산광역시 북구 구포동 1103-2 현대아파트 15동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적31.23㎡ (9.45평)
건물면적72.87㎡ (22.04평)

금액

감정가214,000,000원
최저가149,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금14,980,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.24 214,000,000원 유찰
2차 2026.03.31 149,800,000원 매각
2차 2026.04.07 - 최고가매각허가결정
2차 2026.05.19 - 납부<br />(2026.05.18)
2차 2026.07.07 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 우성 · 평가일 2025.09.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
부산광역시 북구 구포동 소재 부산도시철도 2호선 ""구남역"" 서측 인근에 위치하는 현대아파트 제15동(현칭:115동) 제14층 제1405호로서, 부근은 대규모아파트단지 및 중소규모 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 접근 자유로우며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선 '구남역'이 위치하여 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건내 제14층 제1405호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,
창호 : 샷시 창호 구조임.
내부 및 내부 마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급·배수 설비, 위생설비, 승강기설비, 소화설비 칭 도시가스설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
북서하향 완경사지 내, 자체지면은 대체로 등고평탄하게 조성된 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남동측으로 진출입로가 대로와 접하며, 단지 내 가로망이 확보되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며 기타 없음.

물건 비고

-현칭 115동 1405호임