나이스옥션 법원경매 부산 2025타경22561 [1] 부산광역시 동래구 온천동 1412-1 온천동반도보라스카이뷰 107동 5층502호 아파트 경매

부산광역시 동래구 아시아드대로 234 온천동반도보라스카이뷰, 107동 5층502호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경22561(부산지방법원 경매1계). 감정가 471,000,000원, 최저가 471,000,000원. 매각기일은 2026-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 22561 [1]
소재지	부산광역시 동래구 온천동 1412-1 온천동반도보라스카이뷰 107동 5층502호
도로명주소	부산광역시 동래구 아시아드대로 234 온천동반도보라스카이뷰, 107동 5층502호
용도	아파트
매각기일	2026.11.10
관할법원	부산지방법원 경매1계 ((051)590-1812(구내:1812))
이용제한	(접함)대로1류(폭 35m~40m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), 일반상업지역, 방화지구, (접함)도시철도, 가로구역별 최고높이 제한지역

부산광역시 동래구 온천동 1412-1 온천동반도보라스카이뷰 107동 5층502호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	18.58㎡ (5.62평)
건물면적	84.95㎡ (25.70평)

금액

감정가	471,000,000원
최저가	471,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	47,100,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.10	471,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 부경 · 평가일 2025.09.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 도시철도 3.4호선 ""미남역""남동측 인근에
위치하는 온천동반도보라스카이뷰 107동 5층 502호로서,주위는 아파트단지,단독주택,
중소규모의 공동주택,각종근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로,주변환경은 무난함.
교통상황: 본건까지 차량접근 용이하며,인근에 시내버스정류장 및 도시철도가 통과하므로
제반교통사정은 양호한 편임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상40층 건 내 5층 502호로서
외벽 :하단부 일부 화강석붙임 및 페인팅마감등
창호 : 시스템창호구조임.
이용상태: 공동주택(아파트)임.
설비내역: 위생설비,급.배수설비,승강기설비,공동현관기설비,도시가스설비 등이되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 주위와 대체로 등고 평탄한 사다리형토지로서 공동주택(아파트)부지임.
인접 도로상태등: 서측은 폭약40미터,동 및 남측은 폭약20미터,북측은 폭약10미터도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역,방화지구,대로1류(폭5~40미터)(접합),중로1류(폭20~25미터)(접합)
중로2류(폭15~20미터)(접합)

가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 120 미터)<건축법>
가로구역별 최고높이 제한지역(최고높이 170 미터)<건축법>
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상이며,기타 없음.