나이스옥션 법원경매 서산 2025타경51685 [1] 충청남도 당진시 송악읍 복운리 1629-3 신성미소지움1단지아파트 104동 15층1504호 아파트 경매

충청남도 당진시 송악읍 신복운로3길 28 신성당진미소지움아파트 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51685(서산지원 경매6계). 감정가 167,000,000원, 최저가 116,900,000원. 매각기일은 2026-06-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 51685 [1]
소재지	충청남도 당진시 송악읍 복운리 1629-3 신성미소지움1단지아파트 104동 15층1504호
도로명주소	충청남도 당진시 송악읍 신복운로3길 28 신성당진미소지움아파트
용도	집합건물
매각기일	2026.06.30
관할법원	서산지원 경매6계 (041-660-0696)
이용제한	제2종일반주거지역, 국가산업단지, 가축사육제한구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)공공청사, (접함)체육시설

충청남도 당진시 송악읍 복운리 1629-3 신성미소지움1단지아파트 104동 15층1504호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	62.94㎡ (19.04평)
건물면적	85.00㎡ (25.71평)

금액

감정가	167,000,000원
최저가	116,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	11,690,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.05.26	167,000,000원	유찰
2차	2026.06.30	116,900,000원	매각
2차	2026.07.07	-	최고가매각허가결정

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 당진시 송악읍 복운리 소재 '송악IC' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파
트 단지, 대규모 산업단지 등이 소재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 제반 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 기타지붕지붕 15층건 중
제104동 제15층 제1504호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
창호 : 샷시 창호임.
이용상태: 아파트로 이용중임.
설비내역: 기본적인 위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 난방설비 구비되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 사각형의 평탄한 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등: 본건 남측 및 동측으로 외곽 공도와 접하며, 단지내 도로와의 연계 양호한 편임.
토지이용계획 및 제한상태: 복운리 1629-3 :제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-
12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관
한 법률>.
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.