나이스옥션 법원경매 청주 2025타경4094 [1] 충청북도 청주시 청원구 율량동 1144 한울아파트 301동 OOOOOO 아파트 경매

충청북도 청주시 청원구 주성로96번길 12 한울아파트, 301동 OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경4094(청주지방법원 경매1계). 감정가 54,000,000원, 최저가 37,800,000원. 매각기일은 2026-03-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 4094 [1]
소재지	충청북도 청주시 청원구 율량동 1144 한울아파트 301동 OOOOOO
도로명주소	충청북도 청주시 청원구 주성로96번길 12 한울아파트, 301동 OOOOOO
용도	아파트
매각기일	2026.03.17
관할법원	청주지방법원 경매1계 (043-249-7301(구내:7301))
이용제한	상대보호구역, 도시지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역

충청북도 청주시 청원구 율량동 1144 한울아파트 301동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	13.48㎡ (4.08평)
건물면적	30.33㎡ (9.17평)

금액

감정가	54,000,000원
최저가	37,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	3,780,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.10	54,000,000원	유찰
2차	2026.03.17	37,800,000원	매각
2차	2026.03.24	-	최고가매각허가결정
2차	2026.05.01	-	납부<br />(2026.04.13)
2차	2026.05.13	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 제일 · 평가일 2025.09.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 충청북도 청주시 청원구 율량동 소재 ""덕성초등학교"" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린
생활시설, 공원 등이 혼재되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 대체로 보통임.
교통상황: 대상물건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 일반차량을 이용한 접근성 및 대중교통 이용여건은 대체로 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트 벽식구조 철근콘크리트 스라브지붕 지하2층, 지상12층 건중 제301동 제9층 제927호로서,
외 벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등,
내 벽 : 벽지도배 및 일부타일 마감,
창 호 : 샷시창임.
이용상태: 아파트로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 대상물건 북동측 및 남동측으로 노폭 약 9m 이내의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(무궁화유치원,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육
환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임.
기 타 : 해당사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	9건	68%	145,494,680원
최근 6개월	17건	72%	143,327,320원
최근 12개월	45건	77%	162,764,433원