경기도 안산시 단원구 집너머길 30-43 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경53189(안산지원 경매5계). 감정가 688,352,800원, 최저가 337,292,000원. 매각기일은 2026-08-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
일련번호(1) :도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역,토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
일련번호(3) :도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역,토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트구조, 경량철골조 경사지붕 3층건으로서
외벽 : 몰탈위 페인팅, 판넬 등 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.
이용상태
단독주택(하이바다 키즈풀빌라)으로 이용중임.
(별첨 건물개황도 참조)
설비내역
보일러설비에 의한 난방구조이며, 위생설비, 급.배수설비 등 되어있음.
부합물 및 종물
후첨""지적 및 건물개황도"" 와 같이 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거
하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
물건 비고
-일괄매각. 제시외 건물(ㄱ,ㄴ)은 본건물의 부합물로 평가하고 매각대상 포함
-목록 3은 지목 및 현황이 도로이고 지분매각임.
-목록2 건물은 일반건축물대장상 위반건축물 등재(1층 무단증축)
-본건 토지, 건물에 부합하는 석축, 수영장, 테크설비, 차양, 바닥포장, 일반적인 급배수설비 등은 거래관행상 토지 및 건물에 포함하여 평가
-최저매각가격은 감정평가액 중 1,000원 미만단위는 절사한 금액임.
