나이스옥션 법원경매 남양주 2025타경3262 [1] 경기도 구리시 수택동 419-21 구리더케이타워 7층707호 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대상 · 평가일 2025.09.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 구리시 수택동 소재 ""수택1동행정복지센터"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는
일반주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 상업지대로서, 제반 주위환경은 보통시
됨.

교통상황

본건까지 제반차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통상황은
보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 15층 건 내 7층 707호로서,
-외벽 : 석재붙임 및 페인팅 마감 등
-내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등
-창호 : 샷시 창호 임.

이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중 임.

설비내역

기본적인 위생급배수설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 주차타워 등
을 갖추고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 4필지 일단의 사다리형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이
용중 임.

인접 도로상태등

본건 남측 및 서측으로 노폭 약6~8미터의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

-수택동 419-21, 419-24, 419-26
도시지역 , 일반상업지역 , 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립
승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 제1호))<수도법>, 토지거래계약에관한
허가구역(지정기간:2025. 8. 26.~2026. 8. 25.[허가대상자:외국인 등(부동산거래신고 등에
관한 법률 제2조제4호)])

-수택동 419-22
도시지역 , 일반상업지역 , 방화지구, 소로3류(폭8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한
구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀
억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3
제1호))<수도법>, 토지거래계약에관한 허가구역(지정기간:2025. 8. 26.~2026. 8. 25.[허가
대상자:외국인 등(부동산거래신고 등에 관한 법률 제2조제4호)])

공부와의 차이

등기사항전부증명서상 소유자는 주식회사케이원디앤아이 이나, 집합건축물대장상 소유자는
오** 으로 등재되어 있으니 경매진행시 참고바람.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.